Serviço de Scan to BIM: do escaneamento a laser 3D ao modelo no Revit

É o conjunto de milhões de pontos medidos pelo scanner a laser, cada um com sua posição no espaço e, quando a captura é a cores, com seu valor de cor. Vistos em conjunto, reproduzem a geometria real do edifício ou da instalação, com as deformações e os desvios que ele realmente tem. Ainda não é um modelo BIM: não distingue uma parede de um duto nem carrega informação associada. É a matéria-prima sobre a qual se modela depois no Revit.

O ponto de partida. No Scan to BIM mede-se o estado atual com escaneamento a laser 3D e modela-se sobre essa medição. No CAD to BIM parte-se de plantas ou de um CAD já existentes, que refletem o que foi projetado e não necessariamente o que foi construído: reformas não registradas, desvios de obra ou instalações que mudaram de lugar. Se essas plantas forem confiáveis, o CAD to BIM é mais rápido e mais barato. Quando não são — ou simplesmente não existem —, escanear é a única forma de saber o que há.

O escopo é definido no início de cada projeto, conforme o uso que o modelo terá. O habitual é entregar o modelo BIM no Revit junto com a nuvem de pontos processada e as imagens 360° de cada posição de escaneamento. As disciplinas modeladas — estrutura, arquitetura, instalações — e o nível de detalhe de cada uma são acordados antes de começar, porque são o que mais condiciona prazo e custo. Se o modelo for alimentar um gêmeo digital ou um sistema de manutenção, também o preparamos para esse uso.

Sim. O levantamento pode ser limitado às áreas ou disciplinas de interesse: um pavimento, uma casa de máquinas, o traçado das instalações de uma ala específica. É uma forma habitual de começar quando é preciso justificar o investimento: digitaliza-se primeiro a área crítica e amplia-se depois, se o projeto exigir. O que convém decidir antes de ir a campo é até onde vai o escaneamento, porque montar o equipamento de novo para cobrir uma área esquecida custa mais do que tê-la incluído desde o início.

Já digitalizamos mais de 1.000.000 m² com escaneamento a laser, sobretudo em edifícios industriais, e também aplicamos em edifícios históricos, estacionamentos e estádios. De modo geral, faz sentido sempre que for preciso intervir em algo já construído: reabilitações, reformas, instalações sobre o existente, documentação as-built ou gêmeos digitais para manutenção. O tamanho não é limitação; o que muda é o planejamento da captura.

Não necessariamente. Além do serviço completo — captura, processamento e modelagem —, oferecemos a locação de scanners Leica RTC360 com suporte técnico especializado para equipes que prefiram fazer a captura por conta própria. Também é comum contratar apenas parte do processo: há clientes que nos pedem somente a nuvem de pontos registrada e outros que já a possuem e encomendam apenas a modelagem BIM.

Vale separar duas coisas. A nuvem de pontos herda a precisão do scanner, que é milimétrica nos equipamentos com que trabalhamos. A precisão do modelo BIM depende também do nível de detalhe acordado: modelar a envoltória e a estrutura de um edifício não é o mesmo que reproduzir o traçado completo das instalações com seus acessórios. Por isso a tolerância e o LOD são definidos no início, em função do uso que o modelo terá, e não o contrário.

Depende do tamanho e, sobretudo, do nível de detalhe do modelo. A captura é a fase mais rápida e mais previsível: em um complexo industrial documentamos mais de 100.000 m² em 20 dias, com uma equipe de 6 técnicos e mais de 100 tomadas de escaneamento por dia. O registro da nuvem e a modelagem posterior são planejados conforme o escopo acordado, e são eles que definem o prazo total. Com as dimensões do ativo e o uso previsto do modelo, conseguimos dar um prazo concreto.

O modelo é desenvolvido no Revit, que é o ambiente de trabalho habitual dos nossos clientes. A partir dele é possível exportar para IFC para intercâmbio openBIM com outras plataformas, e a documentação 2D derivada do modelo pode ser gerada em formatos que o AutoCAD abre. A nuvem de pontos é entregue em formatos compatíveis tanto com o Revit quanto com os visualizadores habituais. Os formatos concretos de entrega são acordados no início do projeto, junto com o restante do escopo.